自行車天地

記者簡明葳／專題報導、攝影

新成屋「河美館」位於台北市士林區通河西街二段，基地正面8400坪河濱綠帶公園，設置腳踏車道、棒球、壘球場等設施，休閒功能極佳。「河美館」戶數單純，前棟3樓以上就有寬廣的河岸景觀，僅規劃86戶27~63坪2~4房住宅，其中2房產品已售罄，剩餘戶別含車位的總價2158~4500萬元。

士林地區素地少，推案量不高，新案多以大坪數豪宅為主，一橋之隔的社子地區，因為開發稍緩，近年來有不少小型個案推出，多訴求戶數單純與成熟的生活機能。

信義代銷專案經理李興源說，甫興建完工的「河美館」位於士林區的社子地區，相較週邊個案，除了景觀的稀有性外，基地位置遠離快速高架道路，低落塵、低噪音。與士林夜市、基河路行政中心一橋之隔，附近有社子傳統市場、頂好超市等，距離學社子國小也不遠，步行3分鐘就有公車可搭，生活機能相當成熟。

在建築規劃上，社區分為前後兩棟，前棟有42、56坪，後棟有27、40、56、63坪，共用7米高的氣派大廳與公設，公設有戲水池、空中花園、KTV、閱覽室、視聽室、會議室、交誼廳、健身房、專屬垃圾分類處理空間等。

地下1~3樓基座採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，2~5樓施作制震壁，以加強結構。建材則有INAX外牆磁磚、雨水回收系統、防火防暴玄關門、CISA鎖、60公分見方拋光石英磚、錦鋐氣密窗、升降式烘碗機、TOTO免治馬桶、四合一暖風機等。